Wer eine Wohnung bezieht, hat den Wunsch, sein Zuhause so zu gestalten, wie es seinen Vorstellungen entspricht. Dieses Anliegen stößt dort auf Grenzen, wo die Interessen anderer berührt werden.

Die er Ratgeber gibt den umbauwilligen Mieter:innen oder Wohnungseigentümer:innen eine Hilfestellung und beantwortet folgende Fragen:

• Welche Veränderungen dürfen Mieter:innen/Wohnungseigentüm r:innen in der Wohnung durchführen?
• Wann muss dieErlaubnis von Vermieter:inoderMiteigentümer:inneneingeholt werden?
• Was ist nötig, um dieBaubewilligungzu erlangen?
• WelcheAnsprüche auf Aufwandersatzbestehe bei Beendigung des Vertrags?
• Was passiert beiunerlaubten Umbauten?

Mit einerCheckliste('Welche Unterlagen sind notwendig?') und einemMuster( Antragstellung auf Zustimmung zu einer Veränderung des Wohnungseigentumsobjekts') sowie denwichtigsten Rechtsvorschriften und Adressenim Anhang!

• rleichterung bestimmter Änderungsmaßnahmen aufgrund der WEG-Novelle 2022 z.B.barrierefreie Ausgestaltung, Anbringung einerSolaranlageund Beschattungseinrichtungen bzw. vonVorrichtungen zum Langsamladen eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs
• Ve einfachte Beschlussfassung für dieWillensbildung von Eigentümergemeinschaften
• Neue Anforderungen an dieModernisierung von Heizungssystemen




Dr.Gerhard Cech, seit 2005 Leiter der Magistratsabteilung 37 - Baupolizei, die für die Baubewilligungsverfahren und die Bauüberwachung in Wien zuständig ist.

Dr.Andrea Reiber, Redakteurin der Fachzeitschrift 'immolex' und Lektorin wohnrechtlicher Sachbücher beim Verlag MANZ.