| Titel | 1 |
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| Impressum | 4 |
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| Vorwort | 5 |
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| Geleitwort | 6 |
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| Der Autor | 8 |
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| Inhaltsverzeichnis | 9 |
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| Einleitung | 21 |
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| Schäden an Gebäuden – Grundlagen | 23 |
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| Wirtschaftliche Bedeutung von Schäden im Zusammenhang mitder Restnutzungsdauer | 23 |
| Schadensbegriffe | 24 |
| Verschiedene Ursachen von Gebäudeschäden | 33 |
| Risikoverteilung bei Gebäudeschäden | 35 |
| Schadensersatz | 37 |
| Vorgehensweise bei Schäden an Gebäuden | 43 |
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| Planung von Modernisierungen, Instandsetzungenund Instandhaltungen | 43 |
| Beweissicherung | 46 |
| Vorgehensweise bei der Beurteilung vorhandener Bausubstanz | 56 |
| Schadensbilderan Bauteilgruppen nachKostengruppen (KGR) der DIN 276 | 57 |
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| Bauteilgruppe Gru?ndung – KGR 300 Bauwerk – Baukonstruktionen | 58 |
| Bauteilgruppe Wände – KGR 300 Bauwerk – Baukonstruktionen | 68 |
| Bauteilgruppe Decken – KGR 300 Bauwerk – Baukonstruktionen | 164 |
| Bauteilgruppe Dächer – KGR 300 Bauwerk – Baukonstruktionen | 217 |
| Bauteilgruppe technische Anlagen – KGR 400 Bauwerk –technische Anlagen | 248 |
| Bauteilgruppe Außenanlagen – KGR 500 Außenanlagen | 310 |
| Verdachtauf Mängel an Wärme- und Schallschutz | 315 |
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| Schäden durch Mängel am Wärmeschutz | 315 |
| Schäden durch Mängel am Schallschutz | 317 |
| Rissschäden | 331 |
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| Konkrete Störungen | 339 |
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| Brandschäden | 339 |
| Wasserschäden | 343 |
| Erschu?tterungsschäden | 343 |
| Schäden durch Einflu?sse aus nachbarlicher Bebauung | 344 |
| Schäden infolge von Bauarbeiten | 357 |
| Schäden durch unsachgemäßen Gebrauch | 358 |
| Durch Tiere verursachte Schäden | 367 |
| Verfahren zur Schadensfeststellung | 387 |
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| Mess- und Analyseplanung | 387 |
| Inspektion und Gebäude-Anamnese | 388 |
| Strecken- und Dickenmessungen | 391 |
| Baustoffpru?fungen | 400 |
| Bauteilpru?fungen | 408 |
| Leckageortungen | 414 |
| Materialfeuchtemessungen | 426 |
| Materialtemperaturmessungen | 430 |
| Luftbewegungsmessungen | 432 |
| Klimamessungen | 434 |
| Lichtstärkemessungen | 437 |
| Luftqualitätsmessungen | 437 |
| Probenbeschreibung/Fotodokumentation | 445 |
| Materialpru?fungen im Labor | 446 |
| Schadstoffe und Altlasten bei Immobilien | 457 |
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| Begriffsbestimmungen und Erfordernis der Schadstofffreiheitvon Immobilien | 457 |
| Gesundheitliche Folgen von Schadstoffen | 460 |
| Typische Schadstoffe in Gebäuden | 478 |
| Typische Altlasten in Böden | 502 |
| Wirtschaftlichkeitsbetrachtung | 507 |
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| Nutzungskosten | 507 |
| Restnutzungsdauer (RND) | 510 |
| Rechtslage bei Schäden an Gebäuden | 517 |
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| Gebäudeschäden und Kaufvertragsrecht | 517 |
| Gebäudeschäden und Mietvertragsrecht | 518 |
| Gebäudeschäden und Werkvertragsrecht | 530 |
| Gebäudeschäden im Nachbarschaftsrecht | 531 |
| Deliktische Haftung bei Einsturz von Gebäuden | 534 |
| Anhang | 535 |
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| Maßeinheiten | 535 |
| Abku?rzungsverzeichnis | 535 |
| Literaturverzeichnis | 539 |
| Stichwortverzeichnis | 543 |
| Rückseite | 551 |
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