| Geleitwort zur zweiten Auflage | 6 |
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| Geleitwort zur ersten Auflage | 8 |
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| Vorwort zur zweiten Auflage | 10 |
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| Vorwort zur ersten Auflage | 13 |
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| Inhaltsverzeichnis | 18 |
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| Abbildungsverzeichnis | 20 |
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| Tabellenverzeichnis | 22 |
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| Abkürzungsverzeichnis (Grundformen) | 23 |
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| 1. Einführung in die Finanzierungswirtschaft | 26 |
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| 1.1 Finanzierung im Fokus der Wirtschaft | 26 |
| 1.2 Einführung in das deutsche Finanzsystem | 30 |
| 1.2.1 Funktionen der Finanzierungswirtschaft | 30 |
| 1.2.2 Grundzüge des Finanzierungssektors | 31 |
| 1.2.3 Finanzierungsstrukturen bzw. -verhalten deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen | 37 |
| 1.3 Allgemeine Lehrbuchhinweise | 40 |
| 2. Grundzüge und Entwicklungen von Finanzierungsmärkten | 45 |
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| 2.1 Grundlagen der Finanzierungsplattformen | 45 |
| 2.2 Basismethoden der Finanzierungplanung | 57 |
| 2.3 Finanzierungsstrukturen in Deutschland | 65 |
| 2.4 Abgrenzungen zum Liquiditätsmanagement | 75 |
| 2.5 Studie: Finanzierungsverhalten von Wohnungsgenossenschaften | 80 |
| 2.6 Übungsaufgaben zu Kapitel 2 | 84 |
| 3. Management von Bankenmarktfinanzierungen | 86 |
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| 3.1 Struktur des deutschen Bankenwesens | 86 |
| 3.2 Marktentwicklungen bei Wohnungsbaukrediten | 99 |
| 3.3 Regulierung der Bankenmärkte | 105 |
| 3.3.1 Grundlagen des Kreditrechts | 105 |
| 3.3.2 Darstellung der Basel-Akkorde | 111 |
| 3.3.3 Bewertung der Bankenmarktregulierung | 125 |
| 3.4 Einflussfaktoren auf die Kreditentscheidungen | 126 |
| 3.5 Kreditvertrag und Darlehensberechnungen | 134 |
| 3.6 Besonderheiten von Bankenkreditfinanzierungen für Bauträger und Projektentwickler | 146 |
| 3.7 Möglichkeiten der Förderkreditfinanzierungen | 150 |
| 3.8 Alternative Finanzintermediäre neben Banken und Sparkassen | 153 |
| 3.9 Übungsaufgaben zu Kapitel 3 | 156 |
| 4. Fremdkapitalbezogene Kapitalmarktfinanzierungen | 159 |
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| 4.1 Marktentwicklungen für Anleihefinanzierungen | 159 |
| 4.1.1 Dynamisierung und Öffnung der Märkte | 159 |
| 4.1.2 Geldpolitische Beeinflussung der Anleihemärkte | 167 |
| 4.2 Wesen und Strukturen von Anleihen | 175 |
| 4.2.1 Perspektive der Kapitalnachfrager | 175 |
| 4.2.2 Perspektive der Finanzinvestoren | 186 |
| 4.3 Gestaltungsmöglichkeiten der Anleihefinanzierung für die Wohnungs- undImmobilienwirtschaft | 192 |
| 4.4 Übungsaufgaben zu Kapitel 4 | 201 |
| 5. Finanzielles Risikomanagement | 203 |
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| 5.1 Grundbegriffe und Bestandteile des Risikomanagements | 203 |
| 5.2 Derivate und Zinssatzprognosen | 209 |
| 5.3 Übungsaufgaben zu Kapitel 5 | 218 |
| 6. Ausblick: Eine Bank für die Wohnungswirtschaft? | 220 |
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| 7. Hinweise zu Lösungen der Übungsaufgaben | 233 |
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| 8. Literatur | 244 |
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| Stichwortverzeichnis | 255 |
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