Bei der Gestaltung von entgeltlichen Immobiliengeschäften sind die steuerlichen und die zivilrechtlichen Fragen gleichermaßen von Bedeutung. Das HandbuchDie Immobilie im Zivil- und Steuerrecht verknüpft beide Rechtsmaterien in umfassender Weise.

Grundleg nder Überblick:

Grundstückskaufvertrag im Zivilrecht
• Steuerorientierte Kaufvertragsgestaltung

Schwerpunkttheme :

• Bauträgerkaufvertrag
• Erwerbsrechte
• Mehrere Erwerber
• Wohnungs- und Teileigentum
• Nießbrauch
• Erbbaurecht
• Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht
• Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung

Besondere Steuerrechtsprobleme

• Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand bei grundlegenden Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
li> Schuldzinsenabzug bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
• Einzelfragen zu abziehbaren Werbungskosten
• Mietverträge unter Angehörigen
• Private Veräußerungsgeschäfte
< >Kapitel 1Grundstückskaufvert ag im Zivilrecht
Kapitel 2 Steuerorientierte Kaufvertragsgestaltung
Kapitel 3 Bauträgerkaufvertrag
Kapitel 4 Erwerbsrechte
Kapi el 5 Mehrere Erwerber
Kapitel 6 Wohnungs- und Teileigentum
Kapit l 7 Nießbrauch
Kapitel 8 Erbbaurecht
Kapite 9 Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht nach § 31 WEG
Kapitel 10 Einkünfteerzielung bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Kapite 11 Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand bei grundlegenden Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden
Kapitel 12 Schuldzinsenabzug bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Kapite 13 Einzelfragen zu abziehbaren Werbungskosten
Kap tel 14 Steuerrechtliche Beurteilung von Mietverträgen unter Angehörigen
Kapite 15 Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte
Kapitel 16 Voraussetzungen des gewerblichen Grundstückshandels