| Einführung | 6 |
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| 1.0Neu oder gebraucht? | 10 |
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| 1.1Die neue Immobilie und ihre Anbieter | 10 |
| 1.2Die gebrauchte Immobilie und ihre Anbieter | 11 |
| 1.3Zwangsversteigerungen von Immobilien | 12 |
| 2.0Die Bedarfsermittlung | 14 |
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| 2.1Finanzierungsbedarf | 14 |
| 2.2Wohnbedarf | 20 |
| 3.0Die Angebotsprüfung einer neuenImmobilie vom Bauträger | 25 |
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| 3.1Berufsbild und Arbeitsweise eines Bauträgers | 25 |
| 3.2Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) | 26 |
| 3.3Angebote von Bauträgern | 30 |
| 3.4Überprüfung der Baubeschreibung | 31 |
| 3.5Überprüfung der Wohnfläche | 48 |
| 3.6Der Energiebedarfsausweis für neu zuerrichtende Gebäude | 49 |
| 3.7Überprüfung der Anbieter | 54 |
| 4.0Die Angebotsprüfung einer gebrauchtenImmobilie vom Makler oder von Privat | 56 |
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| 4.1Angebote von Immobilienmaklern undPrivatverkäufern | 56 |
| 4.2Qualitätseinschätzung vonBestandsimmobilien nach Baujahren | 57 |
| 4.3Richtige Besichtigung einer Bestandsimmobilie | 58 |
| 4.4Auswirkungen der Energieeinsparverordnung(EnEV) auf Bestandsimmobilien | 87 |
| 4.5Energieausweis für Bestandsgebäude | 90 |
| 4.6Altlasten und Schadstoffe beiBestandsimmobilien | 90 |
| 4.7Denkmalschutz | 91 |
| 5.0Die Beurteilung des Kaufpreises einerneuen und gebrauchten Immobilie | 93 |
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| 5.1Analyse des Kaufpreises | 93 |
| 5.2Kostenvergleich des Angebots | 94 |
| 5.3Zusätzliche Kosten zum Kaufpreis | 95 |
| 6.0Der Kaufvertrag einer neuen undgebrauchten Immobilie | 98 |
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| 6.1Der Kaufvertrag einer neuen Immobilie | 98 |
| 6.2Der Kaufvertrag einer gebrauchten Immobilie | 102 |
| 6.3Die notarielle Beurkundung | 104 |
| 7.0Die Bauphase eines projektiertenNeubaus | 107 |
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| 7.1Möglichkeiten und Grenzen der Baukontrolle | 107 |
| 7.2Vorgehen bei Mängeln | 108 |
| 7.3Luftdichtigkeitsprüfung | 109 |
| 7.4Bauablauf und Zeitbedarf | 110 |
| 8.0Die Abnahme einer neuen Immobilie | 115 |
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| 8.1Vorgehen bei der Abnahme | 115 |
| 8.2Mängel bei der Abnahme | 116 |
| 8.3Typische Mängel | 118 |
| 8.4Checklisten für die Abnahme | 120 |
| 9.0Die Übergabe einer gebrauchtenImmobilie von Privat | 146 |
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| 9.1Vorgehen bei der Übergabe | 146 |
| 9.2Mängel bei der Übergabe | 147 |
| 9.3Checkliste für die Übergabe | 147 |
| 10.0Mängel und Gewährleistung nach derAbnahme bzw. Übergabe | 149 |
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| 10.1Die Gewährleistung bei einer neuen Immobilie | 149 |
| 10.2Die Gewährleistung bei einer gebrauchtenImmobilie | 149 |
| 10.3Das Vorgehen bei Mängeln einer neuenImmobilie nach der Abnahme | 150 |
| 10.4Das Vorgehen bei Mängeln einer gebrauchtenImmobilie nach der Übergabe | 151 |
| Zum Schluss | 152 |
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| Stichwortverzeichnis | 153 |
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| Anhang | 157 |
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