| Geleitwort | 7 |
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| Danksagung | 11 |
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| Inhaltsverzeichnis | 13 |
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| Abkürzungsverzeichnis | 17 |
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| 1 Einleitung | 19 |
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| 1.1 Die deutschen Hypothekenbanken und das Umfeld ihrer Geschäftstätigkeit | 19 |
| 1.2 Problemstellung und Ziel der Arbeit | 22 |
| 1.3 Gang der Untersuchung | 25 |
| 1.4 Forschungsstand | 27 |
| 1.5 Literatur- und Quellenlage | 29 |
| 2 Theoretischer Hintergrund: Organisations- und Entscheidungstheorien als Grundlage zur Analyse von Wirtschaftsunternehmen | 32 |
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| 2.1 Einführung zu Organisations- und Entscheidungstheorien | 32 |
| 2.2 Neue Institutionenökonomik | 37 |
| 2.3 Wirtschaftliche Organisationsformen | 43 |
| 3 Die Hypothekenbanken im Gefüge der deutschen Kreditwirtschaft: Terminologie, Funktionsweise und Institution | 45 |
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| 3.1 Das Aktivgeschäft der Hypothekenbank | 45 |
| 3.2 Das Passivgeschäft der Hypothekenbank | 47 |
| 3.3 Die Hypothekenbank im Bereich des langfristigen Kredits | 49 |
| 3.4 Die Hypothekenbank als Institution im deutschen Kreditgeschäft | 50 |
| 3.5 Die funktionale Bedeutung der Hypothekenbank im Gefüge der Kreditwirtschaft | 59 |
| 3.6 Die Darlehensstruktur der Hypothekenbank | 60 |
| 3.7 Die Disposition (Treasury) der Hypothekenbank: Das Aktiv/Passiv- | 67 |
| Management als Symbiose der Geschäftstätigkeit | 67 |
| 4 Überblick zur Entwicklung des modernen Realkreditwesens | 70 |
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| 4.1 Realkredit: Begriffe, Bedeutung, Institutionen und Geschichte | 70 |
| 4.2 Einführung des Pfandbriefes: Von der Schlesischen Landschaft zur ersten Hypothekenbank | 82 |
| 4.3 Die Gründungen von privaten Hypothekenbanken | 87 |
| 5 Die deutschen Hypothekenbanken nach dem 1. Weltkrieg: Strukturwandel, Solidarisierung und Konzentration | 111 |
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| 5.1 Der 1. Weltkrieg und der Strukturwandel im Hypothekenbankensektor | 111 |
| 5.2 „Rettung durch Konzentration“: Die deutschen Hypothekenbanken und die Bewältigung der Inflationsfolgen durch „Notgemeinschaften“ 1921 bis 1923 | 128 |
| 5.3 Ein Zwischenschritt der Konzentration: Die singuläre Entwicklung der | 135 |
| 5.4 Die Aufwertungsgesetzgebung 1924/1925 | 143 |
| 5.5 Der „größte Hypotheken-Bank-Block der Welt“: Höhepunkt der Konzentration im Herbst 1930 | 164 |
| 5.6 Ergebnisse | 174 |
| 6 Strukturwandel und Konzentrationsprozess im Hypothekenbanksektor in den 1970er Jahren | 177 |
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| 6.1 Einführung | 177 |
| 6.2 Das Kommunaldarlehensgeschäft in den 1970er Jahren am Beispiel der Hypothekenbanktöchter der Dresdner Bank | 189 |
| 6.3 Der Beginn der Kooperation im Dresdner Bank-Konzern | 210 |
| 6.4 Aufbau erster Organisationsstrukturen bei der Dresdner Bank: Erweiterung der Kooperation zwischen Geschäfts- und Hypothekenbank | 216 |
| 6.5 Der Aufbau erster Kooperationen im Deutsche Bank-Konzern: Die Hypothekenbanktöchter und die Organisationsstrukturen der Deutschen Bank | 242 |
| 6.6 Die Integration der Hypothekenbanktöchter in die Organisationsstrukturen der Commerzbank | 263 |
| 6.7 Ergebnisse | 298 |
| 7 Die Hypothekenbanken im Kontext fortgesetzter Wandlungs- und Konzentrationsprozesse seit Ende der 1970er Jahre | 300 |
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| 7.1 Die Hypothekenbanken und die Internationalisierung in der Geschichte | 301 |
| 7.2 Endgültige „Grenzen des Wachstums“. Die Hypothekenbanken auf dem Weg nach Europa | 303 |
| 7.3 Eine weitere Konzentrationswelle im Hypothekenbankwesen | 305 |
| 7.4 Veränderungen durch die Deutsche Einheit | 307 |
| 7.5 Die deutschen Hypothekenbanken und der Konzentrationsprozess der 1990er Jahre | 307 |
| 7.6 Aufbruch in neue Dimensionen: Die Gründung der Eurohypo AG im Jahre 2002 | 310 |
| 7.7 Das Pfandbriefgesetz (2005) | 314 |
| 8 Ergebnisse und Ausblick | 318 |
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| Quellenverzeichnis | 342 |
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| Literaturverzeichnis | 347 |
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| Personen- und Sachregister | 353 |
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